בחוזה עם הקבלן כתוב שכל חודש איחור מוסיף 1.5% לחוב. האם זה מותר?

תשובה קצרה:

לא ללא היתר עיסקא מתאים. תוספת חודשית מצטברת היא תוספת הקשורה ישירות למשך האיחור.

הסבר:

השולחן ערוך פוסק שתוספת שמתרבה בכל תקופת זמן שבה החוב מתעכב היא ריבית.

לכן סעיף בחוזה של 1.5% לחודש, או כל אחוז אחר שממשיך להצטבר, מחייב הסדרה הלכתית.

ישנן תשובות הלכתיות שבהן הומלץ במפורש לכתוב בחוזה רכישת דירה שכל סעיף שיש בו חשש ריבית יהיה כפוף להיתר עיסקא "ברית פנחס".

דוגמה:

חוב של 200,000 ₪ גדל ב-3,000 ₪ בכל חודש שהקונה מאחר. ללא היתר מתאים אין לגבות תוספת כזו.