ועד הבית גובה קנס ממי שמשלם באיחור. האם מותר?

תשובה קצרה:

תוספת שמתרבה לפי משך האיחור עלולה להיות ריבית. קנס חד־פעמי קבוע דורש בירור בפני עצמו.

הסבר:

כאשר דייר חייב לוועד הבית סכום קבוע ונוסף עליו כסף בכל חודש שהוא אינו משלם, התוספת קשורה ישירות לזמן.

אם התקנון קובע קנס חד־פעמי בגין אי־עמידה במועד, הדין שונה ויש לדון בו לפי דיני קנסות.

דוגמה:

דמי הוועד הם 500 ₪. כל חודש איחור מוסיף 2%. תוספת כזו היא חשש ריבית.

לעומת זאת, חיוב קבוע חד־פעמי על הוצאות גבייה מחייב בירור נפרד.

מקורות: שולחן ערוך יו"ד קעז, יד–טז, ברית פנחס – פרק יח, ריבית בקנס.