בחוזה עם הקבלן כתוב שכל חודש איחור מוסיף 1.5% לחוב. האם זה מותר?
31.8.2026שאלהזמן קריאה · דקה
טוען…
טוען תוכן…
שאלהתשובה קצרה:
לא ללא היתר עיסקא מתאים. תוספת חודשית מצטברת היא תוספת הקשורה ישירות למשך האיחור.
הסבר:
השולחן ערוך פוסק שתוספת שמתרבה בכל תקופת זמן שבה החוב מתעכב היא ריבית.
לכן סעיף בחוזה של 1.5% לחודש, או כל אחוז אחר שממשיך להצטבר, מחייב הסדרה הלכתית.
ישנן תשובות הלכתיות שבהן הומלץ במפורש לכתוב בחוזה רכישת דירה שכל סעיף שיש בו חשש ריבית יהיה כפוף להיתר עיסקא "ברית פנחס".
דוגמה:
חוב של 200,000 ₪ גדל ב-3,000 ₪ בכל חודש שהקונה מאחר. ללא היתר מתאים אין לגבות תוספת כזו.
מקורות: שולחן ערוך יו"ד קעז, טז, ברית פנחס – פרק כא, היתר עיסקא. תשובה הלכתית בעניין "ריבית פיגורים בחוזה לרכישת דירה" ממליצה במפורש להכפיף את החוזה להיתר עיסקא ברית פנחס.