צ'ק של שכר הדירה חזר והמשכיר חויב בעמלת בנק. האם מותר לו לגבות אותה מהשוכר?
31.8.2026שאלהזמן קריאה · דקה
טוען…
טוען תוכן…
שאלהתשובה קצרה:
יש להבחין בין החזר הוצאה ממשית שנגרמה למשכיר לבין תוספת או קנס שנגבים בגלל האיחור.
הסבר:
כאשר צ'ק של השוכר חוזר, ייתכן שהבנק של המשכיר יחייב אותו בעמלה.
כפי שהתבאר בדיני צ'ק חוזר, אין לראות כל תוספת שהמשכיר שילם כמותרת אוטומטית להחזר מצד השוכר. בפרט כאשר מדובר בחוב שבין לווה למלווה יש לדון האם החזרת ההוצאה עצמה יוצרת תוספת על החוב.
לכן בחוזי שכירות שבהם צפויים חיובים כאלה נכון להסדיר מראש את הנושא במסגרת היתר עיסקא תקף ולא לכתוב סתם שהשוכר ישלם "כל עמלה וריבית".
דוגמה:
צ'ק שכירות של 5,000 ₪ חזר, והבנק חייב את המשכיר בעמלת החזרה. אין להוסיף אוטומטית את העמלה לקרן החוב בלי לברר כיצד החיוב מוסדר בחוזה ובהיתר העיסקא.
מקורות: שולחן ערוך יו"ד קס, א, בית ההוראה לענייני ריבית "ברית פנחס", מאגר השו"ת → קטגוריית "צ'קים" → "עמלת צ'ק חוזר", ברית פנחס, פרק יג – ריבית בשכירות.