המשכיר מחזיק צ'ק ביטחון. האם עצם צ'ק הביטחון יוצר בעיית ריבית?

תשובה קצרה:

לא. עצם החזקת צ'ק ביטחון אינה ריבית, כל עוד לא נגבה באמצעותו סכום נוסף בגלל המתנת חוב.

הסבר:

צ'ק ביטחון נועד להבטיח את חיובי השוכר.

כל עוד הוא משמש רק כאמצעי ביטחון ולא נגבה ממנו סכום מעבר למה שהשוכר חייב כדין, אין בעצם מסירתו תוספת למלווה.

הבעיה יכולה להתעורר אם החוזה מאפשר למשכיר לגבות באמצעות הצ'ק סכומי ריבית, קנסות מתרבים או תוספות אחרות האסורות משום ריבית.

דוגמה:

השוכר נותן צ'ק ביטחון של 10,000 ₪. המשכיר רשאי להשתמש בו רק לכיסוי נזק ממשי או חוב שכירות. עצם הצ'ק אינו ריבית.